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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Ajaccio, au prix de 87 500 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement en hypercentre d'Ajaccio, ces murs commerciaux de 55 m² sont proposés libres de toute occupation, offrant à l'acquéreur la liberté d'y installer sa propre activité ou d'y placer un locataire. Sur la base d'une valeur locative annoncée de 8 000 € annuels hors charges et hors taxes, la rentabilité ressort à un niveau supérieur à 9 %, ce qui situe cet actif dans une fourchette rarement atteinte sur ce type de localisation.
Il est à noter que la libération immédiate des murs simplifie la prise de décision, qu'il s'agisse d'une entrée en jouissance directe ou d'une mise en location sans délai de transition.
Données clés : • Surface commerciale : 55 m² • Murs libres • Valeur locative annoncée : 8 000 € annuels HC HT • Rentabilité annoncée : supérieure à 9 % • Référence : à préciser
Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet actif commercial en hypercentre.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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