Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux et fonds de commerce a ceder - Montpellier - Licence IV et terrasse 20 places
A 330 000 euros, cette cession de murs commerciaux et fonds de commerce a Montpellier reunit un bar restaurant avec Licence IV, extraction et terrasse de 20 places dans l'Ecusson.
Le premier chiffre a retenir est le prix demande : 330 000 euros pour un ensemble murs et fonds. Pour un repreneur qui recherche a la fois la maitrise de l'exploitation et la detention des murs commerciaux, le schema est clair. L'actif concerne un etablissement de bar restaurant situe dans un quartier tres anime du coeur de ville, connu comme un haut lieu de la vie nocturne. Cette intensite de flux permet une exploitation de jour comme de nuit, ce qui constitue un point d'analyse concret pour une reprise orientee limonade, restauration et activite de comptoir.
L'etablissement dispose d'une Licence IV, point central pour structurer une offre bar et optimiser les pics de frequentation en soiree. Il est egalement equipe d'une extraction, element indispensable pour maintenir une offre de restauration dans de bonnes conditions d'exploitation. La salle developpe 40 places assises auxquelles s'ajoute une terrasse de 20 places, soit une capacite d'accueil totale de 60 places. Ce format permet de travailler plusieurs moments de consommation, du service de midi aux fins de soiree, dans un environnement urbain porte par la vie nocturne montpellieraine.
Sur le plan patrimonial, la presence conjointe des murs et du fonds de commerce reduit la dependance a un bail commercial 3-6-9 et donne au futur exploitant une latitude superieure dans la conduite du site. Pour un professionnel experimente, cet ensemble peut convenir a une reprise en exploitation directe, avec une attention particuliere a la valorisation de la Licence IV, de l'extraction et de la capacite exterieure. En l'absence de donnees de chiffre d'affaires communiquees, l'analyse se concentre ici sur la composition de l'actif, la capacite, ainsi que sur la realite de l'emplacement en coeur de ville.
Le quartier de l'Ecusson apporte un ancrage commercial et festif recherche pour ce type d'activite. La combinaison de 40 places interieures, 20 places en terrasse et d'une exploitation possible sur une large amplitude horaire constitue un ensemble coherent pour un repreneur qui privilegie des fondamentaux tangibles plutot qu'une presentation generique.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, Ecusson, coeur de ville - Prix demande : 330 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8336
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