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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : À vendre ensemble immobilier 405 m² ORCINES
Illustration générée
4397

À vendre ensemble immobilier 405 m² ORCINES

CLERMONT-FERRAND
Prix de vente263 000 €
Prix / m²1 143 €
Surface≈ 230 m²

Présentation

Murs commerciaux à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 263 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 200 €).

Ensemble immobilier de caractère développant 405 m², dont 230 m² de surface commerciale et 175 m² d'annexe, avec terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes existants se prêtent à un projet de restaurant, de maison d'hôtes, de gîtes, d'hébergement touristique ou d'activité événementielle. L'environnement est celui d'un secteur touristique recherché, à la fréquentation saisonnière marquée, où l'offre commerciale reste peu dense et mêle clientèle locale et visiteurs de passage.

Données clés : • Surface totale : 405 m² • Surface commerciale : 230 m² • Surface d'annexe : 175 m² • Terrain attenant • Référence : 4397

Descriptif détaillé des surfaces, titre de propriété et éléments d'urbanisme sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 80 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le dossier bancaire et les démarches administratives.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bien immobilier

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Eric SEGUINOTTE
Consultant — Murs Commerciaux
09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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