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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : Vente murs commerciaux
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Vente murs commerciaux

AJACCIO
Prix de vente355 100 €
Loyer annuel1 €
Rentabilité0,0 %
Surface≈ 98 m²

Présentation

Murs commerciaux à vendre à Ajaccio, local tout commerce de 147 m² Carrez, au prix de 355 100 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 100 €).

Le local se développe sur deux niveaux : un espace d'accueil et deux salles au rez-de-chaussée, un bureau et une zone mixte à l'étage, l'ensemble climatisé. Il dispose d'une terrasse privative de 18 m² et d'un accès arrière pour les livraisons, dans un environnement commercial dense qui lui assure une clientèle de passage comme de riverains, avec parking.

La configuration convient à un traiteur, à la restauration, à des bureaux, à une profession libérale comme à un investisseur, avec extraction en place et accessibilité PMR.

Données clés : • 147 m² au total, dont 98 m² de surface commerciale et 32 m² d'annexe • Terrasse privative de 18 m² • Deux niveaux climatisés, accès arrière pour livraisons • Extraction en place • Accessibilité PMR

Titre de propriété, diagnostics et éléments du dossier sont disponibles auprès du cabinet. Accessible à partir de 110 000 € d'apport, avec un accompagnement sur le montage et le financement.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Rendement locatif de l'investissement

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Daniel FILMONT
Consultant — Murs Commerciaux
04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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