Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - PARIS 9e Arrondissement - 131,30 m2 libres
A PARIS 9e Arrondissement, Rue Duperre, ces murs commerciaux libres developpent 131,30 m2 avec rez-de-chaussee et reserve en sous-sol reliee par escalier interieur.
Le prix demande de 945 000 EUR positionne ce bien sur un format clair pour un repreneur ou un investisseur qui cherche une acquisition de murs sur un secteur identifie. La configuration annoncee combine une surface de 131,30 m2 en rez-de-chaussee et une reserve en sous-sol accessible directement par escalier interieur, un point concret pour organiser stockage, archives ou espace technique sans rupture d'exploitation.
L'adresse Rue Duperre apporte un marqueur tres precis pour analyser le flux et l'environnement commercial. Le bien se situe a proximite immediate du Bd de Clichy et du Metro Pigalle, avec un acces simple pour la clientele comme pour les equipes. Cette localisation correspond a une recherche de murs commerciaux sur un secteur anime, frequente et reconnu, avec une lecture terrain tres differenciante a l'echelle d'une reprise d'actif.
Autre point structurant: les murs sont libres. Vous n'entrez donc pas dans une logique de cession avec locataire en place ni dans l'analyse d'un bail commercial 3-6-9 existant. Cette situation ouvre plusieurs scenarios selon votre projet: exploitation en direct, mise en location, ou constitution d'un actif commercial a repositionner. Dans le contexte d'une vente de murs, cette liberte d'occupation change concretement la temporalite et la strategie de valorisation.
La repartition entre rez-de-chaussee et sous-sol accessible depuis l'interieur permet une exploitation plus souple qu'un simple plateau. Pour un utilisateur final, cela facilite la separation entre surface commerciale et fonctions de support. Pour un acquereur patrimonial, ce type de configuration sur Rue Duperre, a deux pas de Pigalle, reste un element tres tangible dans l'etude du potentiel locatif futur, meme en l'absence de loyer en place au moment de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Donnees cles - Localisation : PARIS 9e Arrondissement, Rue Duperre, proche Bd de Clichy et Metro Pigalle - Surface : 131,30 m2 - Prix demande : 945 000 EUR - Reference mandat : 5055
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