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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Lyon 3e, au prix de 367 500 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 €).
Bénéficiant d'un emplacement dans le 3e arrondissement de Lyon, ces murs commerciaux sont cédés occupés, avec un locataire en place à destination restaurant. Le local commercial de 71 m² dispose d'une extraction en place, complété par une mezzanine de 25 m² et d'une cave, soit 96 m² de surface totale exploitable. L'ensemble est loué et génère un loyer annuel de 30 000 €. Il est à noter que la rentabilité nette annoncée est de 8,20 % — donnée à confirmer dans le dossier complet, qui précise les conditions du bail en cours.
Données clés : • Surface commerciale : 71 m² • Mezzanine : 25 m² • Surface totale : 96 m² • Cave • Extraction en place • Destination bail : restaurant • Loyer annuel : 30 000 € • Référence : 5055
Accessible à partir de 115 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet investissement commercial à Lyon 3.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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