Illustration générée
Local Commercial 201.50 m² Lyon 6
Prix de vente530 000 €
Prix / m²5 048 €
Surface≈ 105 m²
Murs commerciaux à céder — LYON 3e Arrondissement — 71 m² avec mezzanine
À LYON 3e Arrondissement, ces murs commerciaux à céder développent 71 m², avec extraction, mezzanine et cave, dans le cadre d’un local déjà loué à un restaurant.
Le prix demandé de 367 500 € positionne cet actif sur un format recherché par un investisseur ou un repreneur patrimonial souhaitant se placer sur des murs commerciaux occupés. L’exploitation en place concerne la restauration, avec un local configuré autour d’une extraction, d’une mezzanine de 25 m² et d’une cave, soit une combinaison rare sur ce type de surface.
Vous investissez ici sur un bien déjà loué à un restaurant, avec une configuration adaptée à cette activité et des caractéristiques techniques qui soutiennent la qualité locative du dossier. L’extraction constitue un point structurant pour la pérennité de l’exploitation, tandis que la mezzanine permet une organisation complémentaire de l’espace. La cave ajoute un volume utile pour le stockage.
Le bien se situe dans une copropriété et conviendra à un acquéreur attentif à la qualité du locataire en place, à l’usage commercial effectif et au potentiel de conservation patrimoniale sur Lyon 3.
Données clés - Localisation : LYON 3e Arrondissement - Surface : 71 m² - Prix demandé : 367 500 € - honoraires à la charge de l’acquéreur - Référence mandat : 5055
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