Illustration générée
A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Immeuble commercial à vendre à Ajaccio, au prix de 1 644 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 84 000 €).
Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en premier rideau au centre-ville d'Ajaccio, cet immeuble commercial de 1 300 m² répartis sur trois niveaux représente un actif rare, difficilement recréable dans ce secteur. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 500 m² avec une hauteur sous plafond remarquable, offre une emprise commerciale de premier ordre. Le premier étage est exploitable en bureaux, commerce ou stockage selon le projet de l'acquéreur. Le deuxième étage est d'ores et déjà loué, générant un revenu locatif en place dès la prise de possession.
Il est à noter que la combinaison d'une surface commerciale de cette ampleur, d'une occupation partielle génératrice de revenus immédiats et d'une localisation en premier rideau constitue un ensemble rarement réuni sur cette place.
Données clés : • Surface totale : 1 300 m² • Trois niveaux • Rez-de-chaussée : 500 m² • Revenu locatif en place : 30 000 € par an • Référence : à compléter
Accessible à partir de 495 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse du potentiel d'exploitation et du revenu locatif en place.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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