Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Montpellier - 18 chambres a deux pas de la gare Saint-Roch
A Montpellier, ces murs commerciaux exploites en hotel-bureau developpent 18 chambres avec salon petit-dejeuner et box en sous-sol, a quelques pas de la gare Saint-Roch.
Prix demande : 1 980 000 euros. Pour un repreneur ou un investisseur qui privilegie d abord les fondamentaux, le dossier se distingue par une capacite de 18 chambres en plein centre, une exploitation adossee aux flux voyageurs de la gare Saint-Roch et un ensemble immobilier comprenant un espace reception, un salon petit-dejeuner et des box en sous-sol.
Le bien correspond a une cession de murs actuellement exploites en hotel-bureau. Cette configuration permet d examiner le dossier sous l angle immobilier avant tout, avec un actif deja structure autour d une activite d hebergement, sur un secteur porte par une clientele de tourisme et de deplacements professionnels. La proximite immediate de la gare Saint-Roch constitue ici un element tres concret d exploitation, avec une accessibilite naturelle pour les arrivees tardives, les courts sejours et les professionnels en transit.
L immeuble comprend aujourd hui 18 chambres, un espace reception identifie, un salon dedie au petit-dejeuner ainsi que des box en sous-sol. Ces composantes donnent une lecture claire du potentiel de valorisation des murs commerciaux, notamment pour un investisseur attentif a la qualite de l implantation et a la capacite d accueil. Le dossier mentionne par ailleurs une renovation partielle a prevoir, point important pour calibrer des travaux de remise a niveau, repositionner l exploitation et optimiser la valeur patrimoniale de l ensemble.
Le centre-ville et la desserte ferroviaire immediate renforcent la profondeur de marche de cet actif. Dans ce type de configuration, la reprise peut interesser aussi bien un professionnel de l hebergement qu un operateur souhaitant consolider une presence sur un axe gare. Le salon petit-dejeuner, la reception et les box en sous-sol apportent des fonctions deja integrees, rarement reunies sur ce format de 18 chambres.
Cette vente s adresse a un acquereur en recherche d un bien avec base d exploitation existante et potentiel de developpement apres travaux. Les visites sont organisees sur rendez-vous et le dossier complet permettra d apprecier plus finement la configuration de l immeuble, les conditions actuelles d exploitation et les pistes de repositionnement.
Donnees cles - Localisation : Montpellier centre, gare Saint-Roch - Prix demande : 1 980 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8103
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