Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac presse FDJ a ceder - secteur de Pont-du-Chateau - studio de 25 m2 compris dans le loyer
A 10 minutes de Pont-du-Chateau, ce tabac presse FDJ a ceder te projette dans une reprise ou tu prends la main sur une affaire deja ancree dans les habitudes locales, tout en profitant d'un flux de passage touristique.
Tu ouvres le matin, tu retrouves une clientele d'habitues qui connait l'adresse, puis la journee se complete avec une clientele de passage. Le rythme d'exploitation est deja pose: ouverture en coupure, fermeture un jour par semaine, dimanche apres-midi preserve et 4 semaines de conges annuels. Pour un salarie qui veut passer patron, c'est un format qui permet de reprendre un fonds de commerce avec une vraie respiration, sans partir sur une amplitude ecrasante des le premier jour.
Sur place, le commerce est pense pour exploiter sereinement. Le magasin est securise par alarme, rideau metallique, cameras et porte blindee. Ce niveau d'equipement compte dans une activite de debit de tabac et de services associes. Tu reprends une cession de fonds avec un cadre deja structure, tout en gardant en tete que l'agrement est a obtenir aupres des Douanes pour l'exploitation de l'activite tabac.
Autre point concret dans ton quotidien de repreneur: un studio de 25 m2 est compris dans le loyer. Selon ton projet, il peut accompagner ton installation, servir de logement sur place ou t'apporter une souplesse appreciable dans l'organisation. Dans ce type de reprise, ce genre d'element change vraiment la vie, surtout quand tu veux passer rapidement du statut de salarie a celui de chef d'entreprise.
Cote exploitation, l'activite combine des produits taxables a hauteur de 11 592 euros et 44 432 euros de commissions nettes. La base commerciale repose donc a la fois sur les ventes annexes et sur les commissions, avec une clientele reguliere deja fidelisee. La fourchette de chiffre d'affaires situe l'affaire entre 50 000 euros et 100 000 euros, sur un format compact et exploitable.
Cette cession s'adresse a quelqu'un qui cherche un commerce de proximite avec des reperes clairs: une organisation deja en place, une securisation serieuse, un studio inclus et un equilibre de vie conserve par les jours de fermeture. Tu n'achetes pas seulement un droit au bail ou un local: tu reprends une exploitation avec ses habitudes, ses flux et une vraie histoire commerciale.
Donnees cles - Localisation : secteur de Pont-du-Chateau - Surface : 25 m2 - CA : 50 000 euro a 100 000 euro - Prix demande : 109 600 euro, honoraires a la charge de l'acquereur
Accessible des 35 000 euros d'apport. Demande la fiche detaillee.
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