Fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU — Centre-ville

Tabac, presse à vendre à Montpellier, en centre-ville, au prix de 1 000 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Tenu par la même famille depuis près de vingt ans, ce fonds associe des recettes variées et régulières : tabac, loto, grattage, PMU, presse, bar, vape et services du quotidien. Il réalise un chiffre d'affaires compris entre 700 000 et 750 000 € hors taxes, sur une rue animée où se croisent étudiants, actifs et habitués du quartier, du matin au soir et toute l'année. Le secteur, adossé au pôle gare et aux boulevards de l'Écusson, poursuit une opération d'aménagement d'envergure mêlant logements, bureaux et commerces.

Le local de 150 m² est aménagé, accessible aux personnes à mobilité réduite, et l'équipe salariée est formée, pour une ouverture 7 jours sur 7. Le bail autorise la petite restauration, aujourd'hui très peu exploitée : une carte à jouer pour développer le snack du midi ou l'apéritif en fin de journée.

Données clés : • Surface commerciale : 150 m² sur 150 m² au total • Loyer : 31 407 € par an hors charges • Accessibilité PMR : oui • Ouverture 7 jours sur 7, équipe salariée en place • Référence : 8629

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 300 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.