A vendre un tabac presse a 20 mn de moulins

Tabac-presse à vendre à Dompierre-sur-Besbre — loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes.

Un loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes : c'est le premier chiffre qui distingue ce tabac-presse implanté rue principale du bourg, à 20 minutes de Moulins, dans le secteur du Pal. Proposé au prix de 383 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 600 €), ce commerce de proximité réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 € et 250 000 € hors taxes annuels, porté par une activité multi-services associant tabac, presse, loto FDJ, cadeaux, bimbeloterie et relais colis.

L'emplacement en rue principale génère une clientèle locale fidèle, renforcée chaque saison par la fréquentation touristique liée à la proximité du Pal. Le magasin d'environ 70 m², avec un linéaire de 8 m, est en parfait état de fonctionnement. L'organisation actuelle de l'exploitation, avec deux salariées en place, permet une gestion structurée et une continuité d'activité immédiate pour le repreneur.

Il est à noter que les horaires d'ouverture couvrent sept jours sur sept, du lundi au dimanche matin, ce qui ancre ce commerce comme point de passage incontournable du bourg.

Données clés : • Surface : environ 70 m² • Linéaire : 8 m • Activités : tabac, presse, loto FDJ, cadeaux, bimbeloterie, relais colis • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Localisation : rue principale, Dompierre-sur-Besbre, à 20 mn de Moulins • Référence : 383600

Accessible à partir de 120 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne les repreneurs de commerces de proximité multi-activités en milieu rural, y compris sur les dossiers d'agrément et le montage financier.