Tabac presse FDJ a vendre a 15 min de bourges

Tabac-presse FDJ à vendre en périphérie de Bourges — un loyer annuel de 5 551 € pour un niveau d'activité compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes.

Un loyer de 5 551 € par an face à un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes : c'est la donnée qui distingue d'emblée ce tabac-presse FDJ. Proposé au prix de 210 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600 €), le commerce est installé sur un axe passant à 15 minutes de Bourges, avec stationnement gratuit devant l'établissement.

L'affaire tient sur 45 m² entièrement refaits et sécurisés il y a trois ans — aucun travaux à prévoir pour le repreneur. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui simplifie la prise en main. Les horaires, fermés le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés, ménagent un rythme d'exploitation mesuré.

Données clés : • Surface : 45 m² • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 150 000 et 200 000 € • Loyer annuel : 5 551 €, soit moins de 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • Stationnement gratuit devant l'établissement • Aucun personnel à reprendre • Référence : à compléter

Accessible à partir de 65 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur les dossiers d'agrément douanes, FDJ, PMU et presse, ainsi que sur le montage du financement.