Illustration générée
DROIT AU BAIL BOUTIQUE CENTRE MONTPELLIER ECUSSON
Prix de cession60 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 160 m²
Boutique a ceder - Montpellier - 55 m2 avec angle et double vitrine
Cette boutique a ceder a Montpellier developpe 55 m2 sur une rue premium commercante, avec angle, double exposition vitrine et etage independant.
Le prix de cession est de 99 000 euros. Pour ce niveau d'adresse en centre-ville historique, vous accedez a un droit au bail portant sur un local de 55 m2, compose d'environ 25 m2 en rez-de-chaussee et de 30 m2 de reserve a l'etage. La configuration n'est pas standard : le local est en angle, ce qui offre une double vitrine et une perception immediate depuis les deux flux de passage.
L'exploitation peut etre pensee avec une vraie separation des usages. Le rez-de-chaussee se prete a une presentation commerciale soignee, tandis que l'etage beneficie d'une entree independante. Cette disposition permet d'isoler la reserve de 30 m2, d'organiser un stockage plus fluide ou d'amenager une salle de repos selon vos besoins d'exploitation. Pour un repreneur qui travaille ses rotations, ses collections ou ses livraisons, cette entree distincte constitue un point concret dans le fonctionnement quotidien.
L'environnement commercial renforce la lisibilite de la reprise. Le local s'inscrit sur une rue premium du centre-ville historique, dans un secteur frequente par une clientele locale et touristique a pouvoir d'achat eleve. La proximite immediate d'enseignes nationales et internationales telles que Sandro, Bash ou Maje positionne clairement le bail dans un univers commerce mode, accessoires, maroquinerie, decoration ou concept store. Le flux pieton y est constant, avec un contexte de commerce qualitatif deja etabli.
Autre point a relever pour une cession de droit au bail : la luminosite naturelle du local, liee a l'angle et a la double exposition, contribue a la mise en scene des produits. Ce type de surface convient particulierement a un commerce de detail premium recherchant une facade visible, une lecture immediate de l'offre et une reserve dissociee de la zone de vente.
Dans ce dossier, vous ne reprenez pas un fonds de commerce mais un droit au bail sur un format rare pour le centre ancien : petite surface de vente, reserve exploitable en etage, acces separe et implantation d'angle dans un environnement d'enseignes reconnues.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre-ville historique, rue premium ultra commercante - Surface : 55 m2 - Prix demande : 99 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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