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Sous offre
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE 85m2
Prix du droit au bail100 000 €
Loyer annuel20 400 €
Valeur locative358 €/m²
Surface≈ 85 m²
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4373
Local 100m2 sur le plateau
CLERMONT-FERRAND
Prix du droit au bail17 000 €
Loyer annuel5 217 €
Valeur locative112 €/m²
Surface≈ 62 m²
Présentation
Droit au bail à céder à Clermont-Ferrand, sur le plateau central, pour une activité d'équipement de la maison, au prix de 17 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €).
Ce local de 62 m² de surface commerciale, complété par 30 m² d'annexe en sous-sol, convient aux projets d'ameublement, de décoration ou d'antiquités. Il ouvre sur une rue de l'hypercentre à dominante petits commerces, services et professions libérales, où se croise une clientèle urbaine de centre-ville. Le secteur est concerné par le programme de mobilité et de requalification urbaine InspiRe, dont la réalisation est annoncée entre 2025 et 2027.
Données clés : • Surface totale : 92 m², dont 62 m² de surface commerciale et 30 m² d'annexe • Linéaire de vitrine : 5 m • Loyer : 5 217 € par an hors charges • Charges locatives : 312 € par an • Référence : 4373
Bail détaillé et conditions de cession sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 10 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage du dossier bancaire et les démarches administratives.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Equipement de la maison
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Autres equipement de la maison à étudier
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Sous offre
Boutique montpellier centre n1
Prix de cession121 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 130 m²
Illustration générée
Sous compromis
Droit au bail boutique centre montpellier ecusson
Prix du droit au bail60 000 €
Loyer annuel27 540 €
Valeur locative210 €/m²
Surface≈ 160 m²
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