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Sous offre
A VENDRE FONDS DE SALON DE THE ET PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1
Prix de cession280 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA2,9 %
Surface≈ 70 m²
Restauration rapide à Clermont-Ferrand — linéaire vitrine de 7 m en hypercentre-ville.
Un linéaire vitrine de 7 m sur l'hypercentre-ville de Clermont-Ferrand : c'est l'actif rare qui distingue ce fonds de restauration rapide et traiteur. Proposé au prix de 131 520 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 520 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 et 150 000 € hors taxes annuels. Le local, entièrement refait, développe environ 40 m² en surface commerciale complétés d'une réserve aménagée d'environ 30 m², soit environ 67 m² au total. La terrasse d'environ 22,5 m² prolonge la visibilité déjà assurée par la vitrine. Le bail commercial court jusqu'au 24 décembre 2030, pour une destination restauration rapide et traiteur. Il est à noter qu'aucun personnel n'est à reprendre.
Données clés : • Surface commerciale : environ 40 m² + réserve d'environ 30 m² • Terrasse : environ 22,5 m² • Linéaire vitrine : 7 m • Bail commercial jusqu'au 24/12/2030 — destination restauration rapide et traiteur • Loyer annuel : 12 000 € hors charges (charges locatives : 1 560 € par an) • Loyer inférieur à 11 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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