Illustration générée
Restauration Rapide Snack Villeurbanne
Prix de cession62 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 25 m²
Salon de the a ceder - Montpellier - terrasse de 40 m2
A Montpellier, ce salon de the a ceder t'ouvre la porte d'une reprise en plein coeur de ville, dans une rue a gros flux pietonnier et avec 80 places environ a exploiter.
Tu connais ce moment ou tu te dis qu'il est temps de passer de salarie a patron, mais pas question de partir de zero. Ici, le decor est deja pose pour une vraie reprise de fonds de commerce dans le plein coeur de Montpellier. Tu recuperes une adresse installee dans une rue a gros flux pietonnier, avec 70 m2 de surface commerciale pour faire tourner l'exploitation au quotidien, et surtout une terrasse de 40 m2 qui change le rythme d'une journee des le service du midi.
Le vrai ressort de cette affaire, c'est la capacite. Entre la salle et la terrasse, l'etablissement peut accueillir environ 80 personnes. Pour un repreneur qui cherche un commerce de restauration legere ou de coffee shop avec consommation sur place, c'est un format qui permet de travailler a la fois le passage, les habitudes de quartier et les temps forts de la journee. La cession porte sur un fonds de commerce installe dans une rue ou le flux pietonnier soutient naturellement l'activite.
Autre point rare sur ce dossier : le loyer. Avec un loyer annuel represantant seulement 3 % du chiffre d'affaires, tu es sur une base d'exploitation tres confortable pour une reprise en centre-ville. Le chiffre d'affaires se situe dans une fourchette de 350 000 EUR a 400 000 EUR, avec une activite presentee comme stable. Ce ratio loyer sur CA donne tout de suite une lecture concrete du potentiel et de la tenue economique du site.
Si tu cherches une premiere affaire avec une vraie signature d'emplacement, sans te disperser sur un trop grand format, ce fonds de commerce coche des cases precises : une adresse en coeur de ville, une terrasse de 40 m2, environ 80 personnes en capacite d'accueil, et une surface interieure de 70 m2 qui laisse de la place a une exploitation fluide. La cession s'adresse a un repreneur qui veut s'installer dans un lieu ou l'on sent deja le passage, les habitudes et le rythme commercial.
Dossiers comme celui-ci sont recherches parce qu'ils combinent volume d'accueil, loyer contenu et environnement pieton. Si tu veux avancer vite sur cette reprise, il faut te positionner sur des elements concrets et verifier le montage de la cession dans de bonnes conditions.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, plein coeur de Montpellier, rue a gros flux pietonnier - Surface : 70 m2 - Loyer annuel HT : 3 % du chiffre d'affaires - CA : 350 000 EUR a 400 000 EUR - Prix demande : 330 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7910
Accessible des 100 000 EUR d'apport. Demande la fiche detaillee.
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