Cession fonds de salon de thé, petite restauration artère commerçante

Restauration rapide à Montpellier — loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes sur une artère commerçante à fort trafic piéton.

Un loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes sur un axe passant du centre de Montpellier : c'est le premier avantage de cette affaire de restauration rapide, proposée au prix de 214 500 € honoraires inclus. Elle réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 et 500 000 € hors taxes annuels, porté par une activité de salon de thé, petite restauration et brunch, déjà installée sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville.

L'ensemble développe 159 m² au total, dont 85 m² de surface commerciale et 60 m² d'annexes, pour une capacité d'accueil de 90 places — 60 en salle et 30 en terrasse. La cuisine est équipée d'un four, sans contrainte d'extraction lourde, ce qui simplifie la continuité d'exploitation dans le registre actuel.

Il est à noter qu'aucun personnel n'est mentionné à reprendre et que le ratio loyer sur chiffre d'affaires, inférieur à 4 %, constitue un niveau rarement atteint sur ce type d'emplacement en centre-ville.

Données clés : • Prix : 214 500 € honoraires inclus • Chiffre d'affaires : entre 450 000 et 500 000 € hors taxes • Surface totale : 159 m² (85 m² commerciaux, 60 m² d'annexes) • Capacité : 90 places (60 en salle, 30 en terrasse) • Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 65 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise.