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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : Murs Loués Grenoble renta 10.50%
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6271

Murs Loués Grenoble renta 10.50%

GRENOBLE
Prix de vente136 000 €
Loyer annuel14 280 €
Rentabilité10,5 %
Surface≈ 47 m²

Présentation

Locaux commerciaux à vendre à Grenoble, murs loués rue Lafayette, au prix de 136 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 667 €).

Ces murs commerciaux de 47 m² sont occupés et produisent un loyer de 14 280 € par an hors charges, soit une rentabilité de 10,50 %. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. L'emplacement se situe dans l'hypercentre piétonnier grenoblois, un secteur classé au 10e rang du palmarès Mytraffic/IHEM des quartiers commerçants les plus dynamiques de France d'après les flux piétons mesurés, entouré de commerces de mode, de décoration, de presse et de restauration.

Données clés : • Surface : 47 m², intégralement commerciale • Loyer : 14 280 € par an hors charges • Rentabilité : 10,50 % • Charges et taxe foncière à la charge du locataire • Bien en copropriété, aucune procédure en cours • Référence : 6271

Bail et éléments comptables sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 45 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Rendement locatif de l'investissement

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 LYON
Kamel BOUTIAB
Consultant — Locaux Commerciaux
04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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