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Murs Commerciaux loués 71m² Lyon 3
Prix de vente367 500 €
Loyer annuel30 000 €
Rentabilité8,2 %
Surface≈ 71 m²
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Murs Libre dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
CLERMONT-FERRAND
Prix de vente324 000 €
Prix / m²2 160 €
Surface≈ 150 m²
Présentation
Murs commerciaux à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 324 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €).
Bénéficiant d'une situation en ultra centre de Clermont-Ferrand, ces deux bâtiments représentent 150 m² de surface commerciale libre, non occupée, entièrement disponible pour un projet de restructuration. L'ensemble est à rénover, ce qui laisse à l'acquéreur toute latitude pour définir la destination et l'aménagement des locaux selon son projet. Il est à noter que la configuration des lieux permet d'envisager l'installation d'une extraction ainsi qu'une licence 4, sous réserve des autorisations administratives applicables — deux éléments qui élargissent sensiblement le champ des destinations envisageables, de la restauration au commerce de proximité.
Données clés : • Surface commerciale : 150 m² • Deux bâtiments • Murs libres, biens non occupés • Extraction et licence 4 envisageables selon autorisations • Référence : à compléter
Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la structuration du projet de reprise et de valorisation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bien immobilier
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Murs Commerciaux
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