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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs d'hôtel-restaurant-bar à vendre à proximité de Nîmes, au prix de 630 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60 000 €).
Bénéficiant d'un accès autoroute directe en région Languedoc-Roussillon, cet actif immobilier regroupe un ensemble hôtelier occupé de 20 chambres, un restaurant de 100 couverts avec patio intérieur, et un bar — un outil d'exploitation complet dont la réunion sur un même site est difficile à recréer. Les murs sont cédés occupés, avec un locataire en place générant un loyer annuel de 53 106 € hors taxes et hors charges. Il est à noter que la consistance exacte de l'actif et la ventilation des surfaces feront l'objet d'une communication précise dans l'espace acquéreur, une vérification étant en cours sur ce point.
Données clés : • Murs commerciaux occupés — hôtel, restaurant, bar • 20 chambres • Restaurant de 100 couverts, patio intérieur • Loyer annuel : 53 106 € hors taxes et hors charges • Accès autoroute directe, à proximité de Nîmes • Référence : 8191
Accessible à partir de 190 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet actif immobilier d'exploitation occupé.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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