Illustration générée
Murs Commerciaux loués 71m² Lyon 3
Prix de vente367 500 €
Loyer annuel30 000 €
Rentabilité8,2 %
Surface≈ 71 m²
Illustration générée
8191
Murs hotel restaurant licence 4 Gard
NIMES
Prix de vente630 000 €
Loyer annuel53 106 €
Rentabilité8,4 %
Surface≈ 458 m²
Présentation
Murs d'hôtel-restaurant-bar à vendre à proximité de Nîmes, au prix de 630 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60 000 €).
Bénéficiant d'un accès autoroute directe en région Languedoc-Roussillon, cet actif immobilier regroupe un ensemble hôtelier occupé de 20 chambres, un restaurant de 100 couverts avec patio intérieur, et un bar — un outil d'exploitation complet dont la réunion sur un même site est difficile à recréer. Les murs sont cédés occupés, avec un locataire en place générant un loyer annuel de 53 106 € hors taxes et hors charges. Il est à noter que la consistance exacte de l'actif et la ventilation des surfaces feront l'objet d'une communication précise dans l'espace acquéreur, une vérification étant en cours sur ce point.
Données clés : • Murs commerciaux occupés — hôtel, restaurant, bar • 20 chambres • Restaurant de 100 couverts, patio intérieur • Loyer annuel : 53 106 € hors taxes et hors charges • Accès autoroute directe, à proximité de Nîmes • Référence : 8191
Accessible à partir de 190 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet actif immobilier d'exploitation occupé.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Rendement locatif de l'investissement
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Murs Commerciaux
Affaires similaires
Autres murs commerciaux à étudier
Illustration générée
Murs commerciaux Libres 131.30 m² Paris 9ème
Prix de vente925 000 €
Prix / m²7 061 €
Surface≈ 131 m²
Illustration générée
Murs commerciaux Libres 147.64 m² Paris 10ème
Prix de vente760 000 €
Prix / m²5 891 €
Surface≈ 129 m²
Faites-vous connaître pour cette affaire
Créez votre espace acquéreur pour enregistrer vos critères de recherche : le consultant en charge sait alors quelles affaires vous adresser. Le dossier complet de celle-ci est remis sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur