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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : Murs bar licence IV montpellier centre
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Murs bar licence IV montpellier centre

MONTPELLIER
Prix de vente283 000 €
Loyer annuel23 400 €
Rentabilité8,3 %
Surface≈ 60 m²

Présentation

Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 283 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'un emplacement de centre-ville, ces murs commerciaux de 60 m² s'inscrivent dans un environnement établi de bars, restaurants et cafés, au cœur d'un quartier animé par les nuits montpelliéraines. La licence IV est incluse dans le prix, ce qui confère à l'ensemble une valeur d'usage immédiate, qu'il s'agisse d'un investisseur souhaitant louer l'actif ou d'un exploitant envisageant une reprise d'exploitation directe. Il est à noter que le loyer annuel en cours permet de mesurer le rendement locatif dès l'acquisition.

Données clés : • Surface : 60 m² • Licence IV incluse dans le prix • Loyer annuel : 23 400 € • Référence : à compléter

Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de l'actif et du potentiel d'exploitation.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Rendement locatif de l'investissement

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Murs Commerciaux
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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