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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 283 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement de centre-ville, ces murs commerciaux de 60 m² s'inscrivent dans un environnement établi de bars, restaurants et cafés, au cœur d'un quartier animé par les nuits montpelliéraines. La licence IV est incluse dans le prix, ce qui confère à l'ensemble une valeur d'usage immédiate, qu'il s'agisse d'un investisseur souhaitant louer l'actif ou d'un exploitant envisageant une reprise d'exploitation directe. Il est à noter que le loyer annuel en cours permet de mesurer le rendement locatif dès l'acquisition.
Données clés : • Surface : 60 m² • Licence IV incluse dans le prix • Loyer annuel : 23 400 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de l'actif et du potentiel d'exploitation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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