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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Ensemble murs et fonds à vendre à Montpellier, au prix de 1 335 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur).
Situé dans un village au nord de Montpellier, au cœur d'une zone en plein essor, ce restaurant développe une activité en progression constante depuis sept ans. Les murs et le fonds sont cédés de manière indissociable, ce qui offre à l'acquéreur une maîtrise totale de son outil de travail, sans contrainte locative.
L'ensemble représente 94 m² répartis entre une surface commerciale de 60 m² et une annexe de 34 m², le tout entièrement rénové en 2022. Aucun investissement de remise en état n'est à prévoir : l'affaire est reprise dans un état irréprochable, permettant de concentrer l'effort sur le développement commercial dès la prise en main.
Données clés : • Surface totale : 94 m² • Surface commerciale : 60 m² • Annexe : 34 m² • Murs et fonds indissociables • Rénovations complètes effectuées en 2022 • Localisation : village au nord de Montpellier, zone en plein essor • Référence : 6940
Détail de la répartition entre valeur des murs et valeur du fonds, ainsi que les indicateurs d'exploitation sur trois exercices.
Accessible à partir de 405 000 € d'apport — dossier suivi par le cabinet EMPLACEMENT N°1.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
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