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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 1 450 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement en zone piétonne du centre historique, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, cet actif commercial patrimonial de 180 m² s'inscrit dans l'un des secteurs les plus fréquentés de l'Écusson. La localisation, au cœur d'une rue piétonne bordée de restaurants et de commerces, assure une exposition constante tout au long de l'année, auprès d'une clientèle locale comme touristique. Il est à noter que l'extraction en place rend le local directement adapté à un projet de restauration, qu'il s'agisse d'un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou d'un investisseur recherchant un actif patrimonial loué.
Données clés : • Murs commerciaux, zone piétonne centre historique • Surface : 180 m² • Extraction présente • Loyer annuel : 90 000 € • Rendement brut théorique : 6,2 % • Référence : à préciser
Accessible à partir de 435 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne acquéreur exploitant ou investisseur sur cet actif commercial patrimonial.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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