Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Ajaccio - 85 m2 entierement agences
A Ajaccio, ces murs commerciaux de 85 m2 se situent au coeur de la zone d'activite economique MEZZANA, en ZI BALEONE, avec acces direct depuis la voie principale sur zone.
Le prix demande de 405 000 euros positionne cet actif sur un format recherche : une cellule traversante, deja amenagee, avec une distribution adaptee a des usages de bureaux et de conseil. Vous retrouvez un ensemble compose de bureaux, d'une salle de reunion, d'un open space et d'annexes, pour une surface exploitable de 85 m2 entierement agencee.
La configuration n'est pas celle d'un local brut a reprendre. Les amenagements ont ete realises avec maitrise d'oeuvre et materiaux premium, ce qui apporte un niveau de finition rare pour ce type de murs commerciaux en zone d'activite. Pour un acquereur ou un investisseur, cela limite les travaux a prevoir et permet d'envisager une exploitation ou une mise en location dans des conditions qualitatives des l'entree dans les lieux.
L'adresse commerciale beneficie d'un acces direct au batiment depuis la voie principale de la ZI BALEONE. Ce point compte concretement pour l'usage quotidien : arrivee simple des collaborateurs, reception de clientele professionnelle, lisibilite du site au sein de la zone et stationnement avec parking a disposition. Dans un environnement commercial et industriel etabli, ce type d'implantation convient particulierement a des professions liberales, cabinets de recrutement, structures de conseil, d'audit ou activites de services B2B recherchant une implantation soignee.
En cession de murs, la valeur tient ici autant a l'emplacement qu'au niveau d'agencement. La cellule traversante apporte une lecture plus fluide des espaces, avec une separation deja structuree entre accueil, travail collaboratif, reunion et annexes. Pour un repreneur utilisateur, cela permet une installation dans des locaux deja penses pour une exploitation tertiaire. Pour un investisseur, le produit se distingue par son positionnement sur une zone d'activite connue, avec un format de surface intermediaire souvent plus liquide a la revente comme a la relocation.
Le dossier complet pourra vous etre presente sur rendez-vous a l'agence, avec les elements utiles a votre analyse patrimoniale et a votre projet d'implantation.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, zone d'activite economique MEZZANA, ZI BALEONE, voie principale sur zone - Surface : 85 m2 - Prix demande : 405000 euros
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