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Murs Commerciaux loués 71m² Lyon 3
Prix de vente367 500 €
Loyer annuel30 000 €
Rentabilité8,2 %
Surface≈ 71 m²
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Murs commerciaux sur grand terrain constructible
THIERS
Prix de vente328 800 €
Loyer annuel26 358 €
Rentabilité8,0 %
Surface≈ 140 m²
Présentation
Murs commerciaux à vendre à Thiers, au prix de 328 800 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 800 €).
Bénéficiant d'un terrain de 8 000 m² entièrement constructible, cet ensemble immobilier de 500 m² de surface bâtie, dont 140 m² de surface commerciale et une terrasse de 70 m², offre un cadre adapté aux réceptions, mariages, séminaires et groupes touristiques. La superficie foncière, non recréable dans ce contexte, porte à elle seule les perspectives de transformation du site : hébergements insolites, aire de jeux, extensions diverses — les possibilités d'aménagement sont nombreuses et concrètes. Il est à noter que la nature exacte du bien, son statut locatif et les conditions d'occupation des locaux sont détaillés dans l'espace acquéreur, où figure également toute information relative au loyer annuel associé au site.
Données clés : • Terrain : 8 000 m² entièrement constructible • Surface bâtie totale : 500 m² • Surface commerciale : 140 m² • Terrasse : 70 m² • Loyer annuel : 26 358 € • Référence : —
Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur ce projet immobilier à fort potentiel de transformation et de valorisation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Rendement locatif de l'investissement
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Claudie MASSON-SINTEFF
Consultant — Murs Commerciaux
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