Illustration générée
À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Ensemble immobilier à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 219 200 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 200 €).
Bénéficiant d'une localisation en centre-ville, cet ensemble immobilier d'environ 120 m² réunit un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 100 m², exploité en bar avec licence 4, et un studio occupé en annexe. La combinaison d'un actif commercial loué et d'un logement déjà en location compose un ensemble mixte dont la réunion en un seul lot reste rare sur ce secteur. Il est à noter que le studio est occupé et génère un revenu locatif de 410 € charges comprises par mois, ce qui contribue à la couverture partielle des charges de détention dès l'acquisition.
Données clés : • Surface totale : environ 120 m² • Local commercial : environ 100 m² en rez-de-chaussée, licence 4 • Loyer annuel du local commercial : 17 400 € • Studio occupé : 410 € charges comprises par mois • Référence : à compléter
Diagnostics, actes de propriété et détail des baux disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans la découverte de cet ensemble immobilier commercial.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur