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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Illustration générée
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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème

PARIS 10e Arrondissement
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²

Présentation

Local commercial à louer à Paris 10e Arrondissement, au loyer de 31 884 € par an hors charges (honoraires à la charge du preneur : 9 000 €).

Ce local de 54 m² entièrement commerciaux dispose d'une extraction en place, ce qui ouvre la voie à un projet de restauration ou de restauration rapide. Il se libère sans droit au bail. Vous êtes rue Gustave Goublier, petite rue commerçante du secteur Porte-Saint-Martin, entre un grand boulevard très passant et un faubourg historique, à courte distance d'une grande gare : la clientèle mêle résidents, actifs, voyageurs et passage de proximité. L'environnement commercial y est dense et diversifié, et le secteur bénéficie d'une requalification continue de l'espace public, avec élargissement des trottoirs et apaisement de la circulation.

Données clés : • 54 m² au total, dont 54 m² de surface commerciale • Extraction en place • Droit au bail : 0 • Charges locatives : 1 884 € par an

Conditions du bail et détail des charges sont disponibles auprès du cabinet, qui vous accompagne tout au long de votre projet d'installation.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Conditions de location

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 LYON
Kamel BOUTIAB
Consultant — Locaux Commerciaux
04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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