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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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5055e
Murs commerciaux Libres 53.88 m² Paris 10ème
PARIS 10e Arrondissement
Prix de vente420 000 €
Prix / m²7 778 €
Surface≈ 54 m²
Présentation
Locaux commerciaux à vendre à Paris 10e Arrondissement, murs commerciaux libres, au prix de 420 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €).
Ces murs de 54 m², entièrement commerciaux, sont vendus libres de toute occupation et disposent d'une extraction en place : de quoi envisager directement un projet de restaurant ou de restauration rapide. L'adresse se situe rue Gustave Goublier, en retrait du boulevard de Strasbourg et à quelques pas du métro Strasbourg Saint-Denis, dans un secteur dense et cosmopolite où se côtoient commerces alimentaires, restauration de cuisines du monde, salons de coiffure et boutiques indépendantes. Le flux de passage y est régulier toute l'année, entre clientèle de proximité et circulation vers le pôle ferroviaire voisin.
Données clés : • 54 m² au total, dont 54 m² de surface commerciale • Murs vendus libres • Extraction en place • Référence : 5055e
Le dossier complet, titre de propriété et éléments techniques, est disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 130 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'à la signature.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bien immobilier
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 LYON
Kamel BOUTIAB
Consultant — Locaux Commerciaux
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