Présentation

Murs commerciaux à vendre à Cournon / Clermont-Ferrand, au prix de 643 200 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 43 200 €).

Bénéficiant d'un emplacement en zone commerciale sur axe passant, cet ensemble immobilier commercial d'environ 500 m² offre une organisation d'espaces rare à ce niveau de prix : un show-room avec accueil clientèle, trois bureaux climatisés et un grand atelier avec porte sectionnelle, le tout réparti sur environ 300 m² de surface commerciale. Un parking clientèle complète l'ensemble. Il est à noter que la rénovation complète réalisée il y a six ans n'appelle aucun travaux, ce qui permet à l'acquéreur de prendre possession d'un outil immédiatement disponible dans son état actuel. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial.

Données clés : • Surface totale : environ 500 m² • Surface commerciale : environ 300 m² • Show-room, accueil clientèle, 3 bureaux climatisés • Grand atelier avec porte sectionnelle • Parking clientèle • Loyer : 48 000 € par an hors taxes • Référence : à compléter

Diagnostics et bail commercial disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 195 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse du site, de son usage commercial et de son potentiel d'exploitation.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Exploitation, local, bail

Réservé aux acquéreurs identifiés

Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.

Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
Équipements inclus dans la cession
Jours et horaires d'ouverture
Composition de l'équipe
Type et durée restante du bail
Conditions de renouvellement

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Performance économique de l'exploitation

Réservé aux acquéreurs identifiés

Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.

CA exact sur 3 exercices
REB et EBE retraités
Marge brute en %
Masse salariale
Loyer mensuel HT
Ratios de gestion

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Documents disponibles sous accord de confidentialité

Réservé aux acquéreurs sous engagement de confidentialité

L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.

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Illustration générée

Murs commerciaux libres à vendre à Lyon 6e, au prix de 515 000 €. (Honoraires à la charge du cédant). Bénéficiant d'une adresse de prestige au 13 rue Vendôme, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du centre-ville et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ces murs commerciaux libres offrent 202 m² de surface totale répartis entre un rez-de-chaussée de 105 m² et un sous-sol entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, comprend un espace d'accueil et plusieurs bureaux cloisonnés. Le sous-sol prolonge l'ensemble avec des espaces de travail, une kitchenette, des archives, des douches, des sanitaires privatifs et un espace paysagé — un niveau rarement proposé à ce standard dans le secteur. Il est à noter que le local bénéficie d'un niveau de sécurité exceptionnel : sas pare-balles, portes blindées et climatisation, des prestations difficilement recréables à ce prix sur une adresse de cette nature. Données clés : • Surface totale : 202 m² • Surface commerciale en rez-de-chaussée : 105 m² • Murs libres • Sas sécurisé pare-balles, portes blindées • Climatisation • Sous-sol aménagé : kitchenette, archives, douches, sanitaires privatifs, espace paysagé • Charges annuelles de copropriété : 4 400 € • Référence : 6126 Les destinations envisageables — siège social, show-room, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, cabinet de chirurgien — sont détaillées dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 155 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la structuration de l'acquisition.

6126LYON 6e Arrondissement