Murs commerciaux occupe de 500m² a cournon

Murs commerciaux à vendre à Cournon / Clermont-Ferrand, au prix de 643 200 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 43 200 €).

Bénéficiant d'un emplacement en zone commerciale sur axe passant, cet ensemble immobilier commercial d'environ 500 m² offre une organisation d'espaces rare à ce niveau de prix : un show-room avec accueil clientèle, trois bureaux climatisés et un grand atelier avec porte sectionnelle, le tout réparti sur environ 300 m² de surface commerciale. Un parking clientèle complète l'ensemble. Il est à noter que la rénovation complète réalisée il y a six ans n'appelle aucun travaux, ce qui permet à l'acquéreur de prendre possession d'un outil immédiatement disponible dans son état actuel. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial.

Données clés : • Surface totale : environ 500 m² • Surface commerciale : environ 300 m² • Show-room, accueil clientèle, 3 bureaux climatisés • Grand atelier avec porte sectionnelle • Parking clientèle • Loyer : 48 000 € par an hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 195 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse du site, de son usage commercial et de son potentiel d'exploitation.