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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 308 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'une implantation en cœur de ville, dans le quartier de la gare Saint-Roch, ces murs commerciaux de 180 m² sont proposés libres de toute occupation. La rue, animée par des restaurants et des bars, offre une fréquentation continue qui constitue le premier critère de sélection d'un preneur commercial.
La liberté du local est ici l'élément central : l'acquéreur choisit son locataire, négocie les conditions du bail et fixe son rendement locatif en fonction du profil retenu. Ce type d'actif, libre et de cette surface en centre de Montpellier, est rare à recréer.
Il est à noter que le local est livré vide, sans contrainte de reprise d'activité ni de personnel, ce qui laisse toute latitude sur le positionnement commercial et les conditions de recommercialisation.
Données clés : • Murs commerciaux libres • Surface totale : 180 m² • Localisation : Montpellier centre, quartier gare Saint-Roch • Loyer annuel de référence : 15 600 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 95 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse locative et le positionnement de cet actif commercial libre.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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