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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : Murs Commerciaux Lyon Part-Dieu 8%
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6245

Murs Commerciaux Lyon Part-Dieu 8%

Prix de vente233 200 €
Loyer annuel18 700 €
Rentabilité8,0 %
Surface≈ 56 m²

Présentation

Locaux commerciaux à vendre à Lyon 3e, quartier Part-Dieu, au prix de 233 200 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 200 €).

Ces murs commerciaux de 56 m² sont occupés par un restaurant dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en mars 2018, pour un loyer annuel de 18 700 € hors charges. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire, ce qui porte la rentabilité de l'investissement à 8 %. Le local dispose d'une extraction en place, un équipement qui sécurise la destination restauration sur le long terme.

Données clés : • Surface : 56 m², intégralement commerciale • Loyer : 18 700 € par an hors charges • Bail commercial 3/6/9 en cours depuis mars 2018 • Charges et taxe foncière à la charge du locataire • Rentabilité : 8 % • Extraction en place • Référence : 6245

Bail détaillé et éléments locatifs sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 70 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage et le financement.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Rendement locatif de l'investissement

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 LYON
Kamel BOUTIAB
Consultant — Locaux Commerciaux
04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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