Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Montpellier - 60 m2 loues
A Montpellier, ces murs commerciaux loues de 60 m2 sont proposes a 220 000 euros, avec un locataire en place exploitant une restauration rapide equipee d'une extraction, proche du centre commercial du Polygone.
Le dossier s'adresse a un acquereur qui privilegie d'abord les fondamentaux d'exploitation et la qualite d'emplacement. Ici, vous reprenez un actif commercial deja loue, sur un secteur central reconnu pour ses flux, avec une surface d'environ 60 m2 adaptee a une activite de restauration rapide. La presence d'une extraction constitue un element concret de valorisation pour ce type d'exploitation et securise l'usage actuel des locaux.
Ces murs commerciaux sont occupes par une enseigne de restauration rapide, ce qui donne de la lisibilite au repreneur sur la destination du local et sur sa capacite a accueillir une activite technique. L'environnement immediat, proche du centre commercial du Polygone, renforce l'interet patrimonial de l'ensemble pour un investisseur attentif a la qualite locative et au positionnement commercial. Dans le cadre d'une vente de murs, ce niveau d'information est central : local loue, surface connue, loyer annuel identifie et emplacement commerçant de centre-ville.
Loyer annuel HT constate : 15 000 euros. En l'absence de chiffre d'affaires communique, il convient d'analyser ce local avant tout sous l'angle de son implantation, de la nature du preneur en place et de l'equipement deja compatible avec la restauration. Pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier commercial, ce type de bien peut s'integrer dans une strategie de cession ou de reprise patrimoniale avec locataire deja installe.
Le bien se situe proche du centre commercial du Polygone, dans un secteur ou la commercialite repose sur la densite de flux et la complementarite avec les enseignes environnantes. Vous disposez ainsi d'un local de taille exploitable, avec affectation commerciale lisible et occupation deja en cours, sur un point de passage recherche du centre.
Donnees cles - Localisation : Montpellier centre, proche du centre commercial du Polygone - Surface : 60 m2 - Prix demande : 220 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8292
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