Illustration générée
A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 660 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Situés en hypercentre, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, ces murs commerciaux de 170 m² représentent un actif rare sur l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Montpellier. Le local, équipé d'une extraction et doté d'une grande terrasse, est actuellement loué à une enseigne de restauration — l'acquéreur perçoit des revenus locatifs dès la prise de possession, sans vacance à gérer. Il est à noter que la présence d'une extraction et d'une terrasse confère à ce bien une attractivité locative durable sur un secteur où la tension reste structurellement élevée.
Données clés : • Murs commerciaux loués, locataire en place • Surface : 170 m² • Extraction en place • Grande terrasse • Loyer annuel : 39 360 € hors taxes hors charges • Référence : à préciser
Accessible à partir de 200 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la structuration de votre acquisition et la sécurisation du bail en place.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
Créez votre espace acquéreur pour enregistrer vos critères de recherche : le consultant en charge sait alors quelles affaires vous adresser. Le dossier complet de celle-ci est remis sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur