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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : Murs Commerciaux Libres
Illustration générée
4350

Murs Commerciaux Libres

CLERMONT-FERRAND
Prix de vente334 800 €
Prix / m²3 720 €
Surface≈ 90 m²

Présentation

Murs commerciaux à vendre à Clermont-Ferrand, libres de toute occupation, au prix de 334 800 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 800 €).

Ces murs commerciaux se développent sur 135 m², dont 90 m² de surface commerciale en vitrine sur un boulevard passant et 45 m² d'annexe utilisables en réserve ou en back-office. Une cave en sous-sol complète l'ensemble pour le stockage. La configuration et la façade conviennent à une activité commerciale de proximité, le bien étant livré libre, ce qui laisse le choix entre une exploitation directe et une mise en location.

Données clés : • Surface totale : 135 m², dont 90 m² de surface commerciale et 45 m² d'annexe • Vitrine en rez-de-chaussée sur boulevard • Cave en sous-sol pour le stockage • Loyer de référence : 24 000 € par an hors charges • Référence : 4350

Titre de propriété, descriptif détaillé des surfaces et éléments locatifs sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 105 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage du dossier bancaire et les démarches administratives.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bien immobilier

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Murs Commerciaux
09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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