Murs commerciaux comedie centre écusson montpellier

Murs commerciaux à vendre à Montpellier, au prix de 275 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Situés au cœur du quartier de l'Écusson, à proximité immédiate de la place de la Comédie, ces murs commerciaux libres de toute occupation s'inscrivent dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville de Montpellier. L'environnement immédiat — bars, restaurants, commerces de bouche — témoigne d'un flux piéton soutenu et d'une destination commerciale établie.

Le bien développe une surface exploitable d'environ 43 m². Libre à la vente, il se prête aussi bien à une acquisition investisseur, avec un loyer annuel potentiel constaté de 18 960 € et un rendement brut indicatif d'environ 6,9 %, qu'à une occupation en propre par un commerçant ou un utilisateur souhaitant sécuriser un emplacement central dans l'Écusson.

Données clés : • Surface exploitable : 43 m² • Murs libres de toute occupation • Loyer annuel potentiel constaté : 18 960 € • Rendement brut indicatif : environ 6,9 % • Quartier Écusson, proximité place de la Comédie • Référence : 8338

Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour l'analyse locative, le positionnement acquéreur utilisateur ou investisseur, et la sécurisation de l'opération.