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A vendre Murs commerciaux bar licence 3 loués à Montpellier
Prix de vente265 000 €
Loyer annuel21 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 80 m²
Murs commerciaux à vendre à La Grande-Motte, au prix de 220 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €).
Bénéficiant d'une position en première ligne front de mer, ce local commercial de 50 m² représente un actif que la géographie et la réglementation rendent non recréable sur ce secteur balnéaire. Le bien est actuellement exploité en bar/brasserie, ce qui atteste de la destination commerciale du site et de sa capacité à générer un flux continu de clientèle, aussi bien en saison qu'en dehors.
Il est à noter que la détention de murs en front de mer à La Grande-Motte s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant sécuriser un actif de rendement qu'à un exploitant cherchant à ancrer son activité sur un emplacement de cette nature à long terme.
Données clés : • Surface commerciale : 50 m² • Première ligne front de mer • Local actuellement exploité en bar/brasserie • Loyer annuel : 15 240 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet actif commercial en emplacement premium.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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