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Murs Commerciaux loués 71m² Lyon 3
Prix de vente367 500 €
Loyer annuel30 000 €
Rentabilité8,2 %
Surface≈ 71 m²
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8319
Murs commerciaux bar/ brasserie
LA GRANDE-MOTTE
Prix de vente220 000 €
Loyer annuel15 240 €
Rentabilité6,9 %
Surface≈ 50 m²
Présentation
Murs commerciaux à vendre à La Grande-Motte, au prix de 220 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €).
Bénéficiant d'une position en première ligne front de mer, ce local commercial de 50 m² représente un actif que la géographie et la réglementation rendent non recréable sur ce secteur balnéaire. Le bien est actuellement exploité en bar/brasserie, ce qui atteste de la destination commerciale du site et de sa capacité à générer un flux continu de clientèle, aussi bien en saison qu'en dehors.
Il est à noter que la détention de murs en front de mer à La Grande-Motte s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant sécuriser un actif de rendement qu'à un exploitant cherchant à ancrer son activité sur un emplacement de cette nature à long terme.
Données clés : • Surface commerciale : 50 m² • Première ligne front de mer • Local actuellement exploité en bar/brasserie • Loyer annuel : 15 240 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet actif commercial en emplacement premium.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Rendement locatif de l'investissement
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Aline CORBIN
Consultant — Murs Commerciaux
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