Murs commerciaux avec terrain constructible a vendre proche thiers

Murs commerciaux à vendre à Thiers, au prix de 199 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €).

Bénéficiant d'un environnement touristique au bord d'un plan d'eau, cet ensemble immobilier de 250 m² est implanté sur un terrain arboré de 3 600 m² constructible. Le bâtiment, libre de toute occupation, comprend deux salles de restaurant et une cuisine professionnelle en place. Le terrain offre une réserve foncière significative, compatible avec le développement d'un hébergement, d'un spa ou d'activités de loisirs en complément d'une exploitation de restauration. Il est à noter que le classement en zone touristique élargit le spectre des usages autorisés, et qu'un parking gratuit est accessible à proximité immédiate.

Données clés : • Surface : 250 m² • Terrain : 3 600 m² constructible • Vue sur plan d'eau • Bien libre • Cuisine professionnelle en place • Usages envisageables : restaurant, gîte, hébergement saisonnier, spa, activités de loisirs • Référence : —

Produit immobilier d'exploitation ou de reconversion adapté à un porteur de projet en restauration, hébergement touristique ou loisirs, avec réserve foncière pour développement complémentaire. Accessible à partir de 60 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'étude du projet et le positionnement de cet ensemble immobilier.