Murs commerciaux à vendre-Restaurant-Montpellier

Murs commerciaux occupés à vendre à Montpellier, au prix de 1 600 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Situés en hyper-centre, sur la plus grande place de la ville, ces murs commerciaux d'environ 500 m² sur un terrain de 1 700 m² bénéficient d'une adresse que le marché montpelliérain produit rarement. Le tramway et plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate, ce qui assure une accessibilité constante, piétons comme véhicules. Le local est équipé d'une accessibilité PMR et d'un conduit d'extraction, caractéristiques qui élargissent le spectre des preneurs potentiels. Un locataire est en place, générant un loyer annuel de 102 000 €. Il est à noter que la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce peut être envisagée, permettant à l'acquéreur de combiner investissement patrimonial et exploitation directe selon sa stratégie.

Données clés : • Murs commerciaux occupés • Surface : environ 500 m² • Terrain : 1 700 m² • Loyer annuel : 102 000 € • Accessibilité PMR et conduit d'extraction en place • Tramway et parkings à proximité immédiate • Référence : —

Accessible à partir de 480 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage et, le cas échéant, sur l'acquisition conjointe du fonds de commerce.