Murs Bar Brasserie dans un quartier étudiant de Clermont-Ferrand

Murs commerciaux libres à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 284 960 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 960 €).

Bénéficiant d'un emplacement en hyper centre, dans un quartier étudiant à forte densité de passage, cet actif commercial de 165 m² — dont 90 m² de surface commerciale — présente une configuration rare : deux cuisines entièrement refaites avec extraction et matériel neuf, 80 places assises en salle et 10 en terrasse. Ce type de surface équipée, dans ce secteur, est difficilement recréable. Les murs sont libres de toute occupation, ce qui laisse à l'acquéreur la pleine maîtrise du choix d'exploitation ou de mise en location. Il est à noter que l'état des cuisines et du matériel épargne à l'acquéreur les investissements d'équipement habituellement associés à ce type d'actif.

Données clés : • Murs commerciaux libres • Surface totale : 165 m² • Surface commerciale : 90 m² • 80 places assises, 10 places en terrasse • Deux cuisines refaites, extraction et matériel neuf • Loyer de référence : 15 600 € par an • Référence : —

Accessible à partir de 90 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse du potentiel d'exploitation de cet actif commercial libre.