Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Clermont-Ferrand - 80 places interieures et 10 en terrasse
A Clermont-Ferrand, ces murs commerciaux a ceder se distinguent d'emblee par un prix demande de 284 960 euros et une capacite de 80 places assises en interieur, completee par 10 places en terrasse.
Dans l'hyper centre, au coeur d'un quartier etudiant, cet ensemble de murs commerciaux est presente avec une exploitation de bar brasserie mentionnee comme indissociable dans le dossier. Pour un repreneur attentif a l'emplacement et au potentiel locatif, le point fort est tres concret : 80 places en salle permettent d'accueillir un volume significatif de clientele, tandis que la terrasse de 10 places ajoute une capacite complementaire en facade.
L'autre axe fort concerne l'outil d'exploitation associe au site. Vous disposez ici de 2 cuisines entierement refaites, avec extraction et materiel neuf. Ce niveau d'equipement est un element rare sur une reprise de cette nature, en particulier dans un secteur de centre-ville anime par une population etudiante. La configuration permet d'envisager une exploitation rythmee, avec une separation fonctionnelle des flux ou des productions selon le concept retenu par le repreneur.
Le dossier retient egalement l'attention par la combinaison emplacement plus capacite. L'hyper centre apporte un environnement commerçant etabli, et le quartier etudiant soutient la frequentation sur des plages horaires larges. Dans une logique de vente de murs, cet ancrage est un parametre important pour apprecier la perennite d'une exploitation de restauration avec terrasse, extraction deja en place et cuisines refaites.
Cette annonce s'adresse a un acquereur qui raisonne d'abord en fondamentaux : prix d'acquisition, capacite d'accueil, qualite des installations et coherence de l'environnement commercial. En l'absence de donnees communiquees sur le loyer, la surface ou la duree de bail restant, l'analyse se concentre donc sur les caracteristiques tangibles du bien et sur la nature indissociable murs et fonds mentionnee au dossier.
Donnees cles - Localisation : Clermont-Ferrand, hyper centre, quartier etudiant - Prix demande : 284 960 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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