Illustration générée
A vendre Murs commerciaux MONTPELLIER
Prix de cession220 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 39 m²
Murs commerciaux a ceder - Montpellier - 160 m2 sur la Gran'rue Jean Moulin
A Montpellier, ces murs commerciaux de 160 m2 se situent sur la Gran'rue Jean Moulin, avec extraction aux normes et potentiel de rentabilite annonce a 7,6 %.
Le prix demande de 648 000 euros place d'emblee ce dossier dans une logique patrimoniale claire pour un investisseur ou un exploitant en recherche de murs sur une adresse commerciale reconnue. L'ensemble developpe 160 m2, avec pres de 90 m2 de surface commerciale et 70 m2 d'annexe. Cette repartition permet de dissocier efficacement la zone de vente et les espaces techniques, avec une configuration adaptee a un laboratoire, des reserves ou une zone de preparation.
L'actif est implante en plein coeur de ville, sur la Gran'rue Jean Moulin, rue pietonne avec tres gros flux passant. La proximite immediate de la chambre de commerce et d'industrie renforce la qualite de l'environnement et le passage quotidien. Pour une exploitation en restauration rapide, pizzeria ou boulangerie, le conduit d'extraction aux normes constitue un point technique deja securise, rarement reuni avec une telle surface annexe sur ce secteur.
Dans le cadre d'une vente de murs commerciaux, la combinaison entre l'axe, la surface et l'extraction ouvre plusieurs lectures de reprise : acquisition patrimoniale avec mise en location a un preneur de bouche, ou detention des murs pour adosser votre propre exploitation. La perspective de rentabilite evoquee a 7,6 % donnera aux profils investisseurs une base de travail concrete a approfondir dans le dossier.
Ce bien s'adresse a un repreneur averti, sensible aux emplacements de premier rang et a la qualite d'usage reelle des surfaces. Les visites sont organisees sur rendez-vous, avec dossier investisseur disponible.
Données cles - Localisation : Montpellier, Gran'rue Jean Moulin - Surface : 160 m2 - Prix demande : 648 000 euros - Reference mandat : 7957
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