Magnifique restaurant avec Licence 4 en emplacement n°1

Restaurant 120 places à vendre en hyper centre de Clermont-Ferrand — une capacité rare à ce niveau de centralité.

Soixante places en salle, soixante en terrasse : réunir 120 places au total en hyper centre de Clermont-Ferrand représente un actif difficile à reconstituer dans ce secteur. Proposé au prix de 378 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000 €), ce restaurant réalise un chiffre d'affaires compris entre 300 000 € et 350 000 € hors taxes annuels, sur un rythme d'exploitation actuel du mardi au samedi en coupure, avec trois semaines de fermeture annuelle. Il est à noter que la Licence 4, aujourd'hui non exploitée, ouvre un axe de développement direct, tout comme l'élargissement possible des jours et amplitudes d'ouverture. La cuisine professionnelle, en parfait état et dotée d'une extraction aux normes, permet une reprise sans investissement technique immédiat sur cet outil de production.

Données clés : • Surface totale : 190 m² dont 160 m² commerciaux • Capacité : 120 places (60 en salle, 60 en terrasse) • Licence 4 non exploitée • Rythme actuel : du mardi au samedi en coupure • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à préciser

Accessible à partir de 115 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la structuration de la reprise.