Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar a ceder - Montpellier - terrasse d'environ 100 places assises
A Montpellier, ce fonds de commerce de bar a ceder affiche un chiffre d'affaires de 250 000 EUR a 300 000 EUR pour 30 m2 exploites, avec Licence IV et terrasse d'environ 100 places assises.
La cession porte sur un fonds de commerce implante sur une tres belle place du centre-ville, dans un environnement a forte frequentation tout au long de l'annee. Pour un repreneur experimente, le dossier se distingue d'abord par ses ratios: un loyer annuel HT de 15 000 EUR, soit entre 5 % et 6 % du chiffre d'affaires HT selon la fourchette communiquee, sur un format compact de 20 m2 commerciaux complete par 10 m2 d'annexe.
L'exploitation s'appuie sur des fondamentaux rares en centre-ville: Licence IV, terrasse d'environ 100 places assises et local entierement refait a neuf. Cette configuration permet de travailler un volume d'accueil important au regard de la surface interieure et de tirer parti d'une implantation sur une tres belle place du centre-ville, dans un secteur ou la capacite exterieure fait souvent la difference en reprise.
L'agencement actuel offre une base adaptee a une activite de debit de boissons avec restauration. Les 20 m2 de surface commerciale privilegient l'efficacite d'exploitation, tandis que l'annexe de 10 m2 apporte un espace complementaire utile a l'organisation quotidienne. Le bien presente ainsi un format de fonds de commerce coherent pour un professionnel qui recherche une petite surface, mais avec une vraie puissance commerciale grace a la terrasse.
Le prix demande s'etablit a 319 000 EUR, honoraires a la charge du cedant. L'ensemble constitue une cession de fonds de commerce ciblee pour un exploitant souhaitant reprendre un site deja refait a neuf, dans un emplacement premium, au coeur de la dynamique du centre-ville montpellierain. Visites et renseignements uniquement sur rendez-vous.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, tres belle place du centre-ville - Surface : 30 m2 - Loyer annuel HT : entre 5 % et 6 % du chiffre d'affaires HT - CA : 250 000 EUR a 300 000 EUR - Prix demande : 319 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7480
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