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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant Licence IV à vendre à Montpellier, au prix de 550 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de l'Écusson, cet établissement propose une capacité d'exploitation rare dans le secteur : plus de 200 places au total, dont 70 en terrasse, sur environ 400 m² de surface totale pour environ 350 m² commerciaux. Ce volume d'activité se traduit par un chiffre d'affaires compris entre 800 000 et 850 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que l'extraction professionnelle et la Licence IV sont en place, ce qui épargne au repreneur les démarches et délais associés à ces éléments structurants. La capacité de l'établissement ouvre par ailleurs des leviers de développement identifiés : événementiel, privatisation et optimisation du ticket moyen sont autant d'axes que l'outil en place permet d'activer sans investissement lourd.
Données clés : • Surface totale : environ 400 m² • Surface commerciale : environ 350 m² • Capacité totale : plus de 200 places • Terrasse : 70 places • Licence IV et extraction professionnelle en place • Loyer annuel : 129 999 € • Apport : à partir de 165 000 € • Référence : non communiquée
EBE, chiffres d'exploitation sur 3 exercices, loyer détaillé et bail disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 165 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise d'un restaurant de grande capacité dans un secteur établi, avec les leviers de développement identifiés sur l'événementiel, la privatisation et la montée du ticket moyen.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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