À Vendre restaurant en centre-ville de Clermont-Ferrand.

Restaurant à vendre à Clermont-Ferrand — 28 places en salle, 24 en terrasse, centre-ville quartier d'affaires.

Un emplacement de centre-ville dans un quartier dynamique, une terrasse de 24 places et un outil de travail en parfait état : voilà ce qui distingue ce restaurant proposé au prix de 87 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €). L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 et 300 000 € hors taxes annuels sur cinq jours d'exploitation, du mardi au samedi, services midi et soir.

Bénéficiant d'une surface totale de 100 m² avec extraction en place, le restaurant offre une capacité mixte de 52 places, réparties entre 28 en salle et 24 en terrasse. Le matériel et l'agencement sont en parfait état, ce qui épargne au repreneur tout investissement immédiat. Il est à noter que le bail est en cours jusqu'en juin 2027 et que l'acquisition des murs est envisageable.

Données clés : • Surface totale : 100 m² • Capacité : 52 places (28 en salle, 24 en terrasse) • Extraction en place • Exploitation : du mardi au samedi, midi et soir • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail en cours jusqu'en juin 2027 • Référence : —

Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et l'éventuelle acquisition des murs.