Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant Licence 4 à Vichy — 300 m² en hyper centre, 80 couverts terrasse comprise.
Trois cents mètres carrés en hyper centre de Vichy, une capacité de 60 couverts en salle et une terrasse de 20 places : ce volume d'exploitation est difficile à recréer sur cette localisation. Le restaurant est proposé au prix de 175 360 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 360 €).
La surface commerciale de 150 m² permet une organisation en salle sans compromis, et la cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permet une reprise d'activité sans travaux préalables. L'extraction est en place. Le bail court jusqu'en décembre 2031, offrant une visibilité immédiate sur les conditions d'occupation. Il est à noter que la Licence 4 est comprise dans la cession.
Données clés : • Surface totale : 300 m² • Surface commerciale : 150 m² • Capacité : 60 couverts en salle, 20 en terrasse • Licence 4 incluse • Extraction en place, cuisine équipée aux normes • Bail en cours jusqu'en décembre 2031 • Loyer annuel : 16 848 € • Référence : non renseignée
Accessible à partir de 54 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et le montage du dossier bancaire.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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