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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — Vichy — 60 couverts et terrasse
À Vichy, ce restaurant à céder en hyper centre réunit d’emblée des critères recherchés : prix demandé de 175 360 €, licence 4, capacité de 60 couverts et terrasse de 20 couverts.
Le fonds de commerce est implanté sur un axe à fort passage, en plein cœur de ville. Pour un repreneur déjà en phase active de recherche, le dossier se distingue par une exploitation en place et par une configuration compatible avec plusieurs usages : restauration traditionnelle, brasserie, ou accueil d’événements privés et professionnels.
La salle offre une ambiance chaleureuse et un volume d’accueil cohérent avec une exploitation annuelle. La terrasse complète utilement l’offre commerciale, avec 20 couverts supplémentaires. La présence d’une licence 4 ouvre aussi la voie à un positionnement plus large selon votre concept et votre stratégie de reprise.
Côté exploitation, la cuisine est équipée et la description du site mentionne une installation conforme aux normes de sécurité. Vous disposez ainsi d’un fonds de commerce structuré pour une cession orientée continuité d’activité, sans avoir à repenser intégralement l’outil de travail dès la reprise.
Autre point à intégrer dans votre réflexion patrimoniale : les murs commerciaux peuvent également être acquis. Cet élément peut intéresser un repreneur souhaitant sécuriser son exploitation dans la durée sur un emplacement de premier rang en centre-ville.
Données clés - Localisation : Vichy, hyper centre, axe à fort passage - Prix demandé : 175 360 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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