A vendre restaurant emplacement premium montpellier rare

Restaurant à vendre à Montpellier, dans le centre historique piétonnier, au prix de 1 750 000 € (honoraires à la charge du cédant).

L'affaire occupe l'un des tout premiers emplacements de la ville, sur une rue commerçante dense où se croisent habitants, actifs du centre et visiteurs, au milieu des enseignes nationales et des boutiques indépendantes. Elle offre 160 places, dont 60 en terrasse, et fonctionne 7 jours sur 7, avec une activité de limonade possible l'après-midi. Le chiffre d'affaires se situe entre 1 000 000 € et 1 050 000 € hors taxes, pour un taux d'effort inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes. Le passage à une restauration continue reste une piste de développement non exploitée à ce jour.

Une capacité financière importante est nécessaire. Ce dossier demande une grande discrétion et ne se présente que sur rendez-vous.

Données clés : • 140 m² au total, dont 110 m² de surface commerciale et 30 m² d'annexe • 50 m² de terrasse • 160 places assises, dont 60 en terrasse • 4 m de linéaire de vitrine • Extraction en place, accessibilité PMR

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet après rendez-vous. Accessible à partir de 525 000 € d'apport, avec l'accompagnement de nos consultants à chaque étape de la cession.