Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 110 couverts dont 50 en terrasse privative
A Montpellier, ce restaurant a ceder te projette tout de suite dans une reprise concrete, avec 250 m2 pensés pour la restauration du midi et une vraie capacite d'accueil.
Tu ouvres le lieu en fin de matinee, la cuisine professionnelle prend le relais, les premiers clients s'installent, et la salle monte doucement en rythme. Ici, l'exploitation est construite autour de la restauration du midi, avec un format clair pour un repreneur qui veut reprendre une activite existante sans partir d'une page blanche. Les 250 m2 donnent de l'aisance a l'organisation, a la circulation et au service, tout en gardant un cadre de travail structurant pour une premiere cession de fonds de commerce.
Ce qui marque vraiment, c'est la capacite commerciale du site. Tu disposes de 110 couverts, dont 50 en terrasse privative. Ce n'est pas un detail : cette terrasse cree une respiration tres appreciee aux beaux jours et renforce tout de suite l'experience client. A l'interieur, l'etablissement est entretenu et equipe d'une cuisine professionnelle, deja adaptee a une exploitation de restauration. Pour une reprise, cela change concretement la mise en route du projet et la facon de te projeter dans ton quotidien.
Autre point rare dans ce dossier : une partie des locaux peut etre sous-louee, car elle est independante du fonds de commerce. Pour toi, cela ouvre une lecture tres pratique du bien. Tu peux imaginer une organisation mixte, optimiser l'occupation des volumes ou chercher un revenu complementaire selon ton montage et ton projet de reprise. Cette configuration apporte une souplesse que l'on retrouve peu souvent sur des surfaces de 250 m2.
L'affaire se situe sur une zone active, un environnement coherent avec une activite de midi, ou la regularite des flux compte autant que la qualite de l'outil de travail. La place de parking ajoute un confort utile au quotidien, pour toi comme pour l'exploitation. Quand on cherche a reprendre un commerce de restauration, ce sont souvent ces details concrets qui simplifient vraiment les journees.
Si tu cherches une cession avec de la place, une terrasse privative, une cuisine professionnelle et une piste de sous-location deja integree au bien, ce dossier merite clairement ton attention. Le prix demande reste accessible pour un projet de reconversion bien prepare, avec un format qui permet de te projeter vite dans une nouvelle vie de commerçant.
Donnees cles - Localisation : Montpellier - Surface : 250 m2 - Prix demande : 143 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8267
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