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Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession69 550 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Magasin sous franchise au Cap d'Agde — emplacement numéro 1 au cœur d'un centre commercial à flux voitures et piétons important.
Un magasin traversant récent, en emplacement numéro 1 au sein d'un centre commercial du Cap d'Agde : voilà ce qui fonde la valeur de ce commerce de 90 m². Proposé au prix de 109 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes annuels sur une exploitation volontairement limitée — ouverte de février à octobre, 4 jours par semaine hors juillet-août, puis 7 jours sur 7 en haute saison. Il est à noter que l'agencement et le matériel, installés neufs il y a cinq ans, ne nécessitent aucun investissement de remise en état, et que le local est climatisé et sécurisé.
Données clés : • Surface commerciale : 90 m² • Magasin traversant sous franchise • Ouverture : février à octobre — 4 jours par semaine, 7 jours sur 7 en juillet-août • Loyer : 17 151 € par an • Référence : à compléter
Potentiel de développement à exploiter compte tenu d'une ouverture actuellement limitée une partie de l'année, ainsi que l'EBE sur trois exercices. Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise de ce commerce sous franchise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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