A vendre droit au bail sur le Plateau de Clermont-Ferrand

Droit au bail à vendre à Clermont-Ferrand — plateau central, secteur commerçant à fort passage.

Au cœur du plateau central de Clermont-Ferrand, dans l'un des secteurs commerçants les plus recherchés de la ville, ce droit au bail est proposé au prix de 77 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €).

Bénéficiant d'un emplacement en rez-de-chaussée sur un axe à fort passage piéton, le local développe une surface commerciale d'environ 68 m², complétée par une réserve d'environ 20 m², soit une surface totale d'environ 99 m². Le linéaire de vitrine, d'environ 4 m, assure une visibilité directe sur le flux de chalands. L'ensemble convient à une activité de commerce de détail, de service ou à un concept store. Il est à noter que l'absence d'extraction oriente naturellement le projet vers des activités ne nécessitant pas de ventilation spécifique, ce qui laisse un large champ d'implantation possible.

Données clés : • Surface commerciale : environ 68 m² en rez-de-chaussée • Réserve : environ 20 m² • Linéaire de vitrine : environ 4 m • Loyer : 7 200 € par an hors taxes et hors charges • Référence : à compléter

Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans la découverte du local et l'étude de son projet d'implantation.