Illustration générée
Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession120 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Salle de sport a ceder - Clermont-Ferrand - 400 m2
A Clermont-Ferrand, cette salle de sport de 400 m2 en centre-ville est proposee a la cession avec un prix demande de 295 900 euros.
Le premier chiffre a regarder est la surface : 400 m2 exploites autour de plusieurs espaces dedies au fitness et a la musculation, completes par une grande salle reservee aux cours collectifs. Pour un repreneur habitue a analyser une reprise sous l angle de l exploitation, ce volume permet de segmenter les usages, d accueillir des publics differencies et de structurer une offre claire entre pratique libre et activites encadrees.
Le fonds de commerce presente un point fort tres concret : l integralite du materiel recent est comprise dans la cession et appartient au fonds. Il n y a pas de leasing a reprendre. C est un element rare pour une exploitation de cette nature, car il limite les engagements annexes et donne une vision plus directe des charges futures. Les amenagements ont ete realises recemment et font l objet d un entretien regulier, ce qui renforce la qualite percue des lieux a la reprise.
L implantation en centre-ville soutient une clientele de tout age, plutot CSP, avec une frequentation qui peut s appuyer a la fois sur les residents, les actifs et les usagers de passage. La configuration des espaces permet d envisager plusieurs rythmes d exploitation au sein d un meme site : entrainement individuel, musculation, coaching et cours collectifs dans une salle de taille adaptee. Dans le cadre d une cession de fonds de commerce, cet agencement compte autant que la surface brute, car il conditionne la fluidite d accueil et la rotation des usages.
En l absence d informations communiquees sur le chiffre d affaires, le loyer ou la duree restante du bail commercial 3-6-9, l interet du dossier repose ici sur des fondamentaux tangibles : une implantation centrale, 400 m2 deja amenages, un parc materiel recent sans contrat de leasing, et une organisation interieure deja orientee vers une exploitation multiservices. Pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant renforcer son maillage, le dossier merite une analyse precise du droit au bail, des charges d exploitation et du potentiel de developpement commercial.
Donnees cles - Localisation : Clermont-Ferrand, centre-ville - Surface : 400 m2 - Prix demande : 295 900 euros, honoraires a la charge de l acquereur
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