A vendre un fonds de commerce de salle de sport 400m² dans le centre ville de Clermont Ferrand

Salle de sport à vendre à Clermont-Ferrand — 400 m² structurés en plusieurs espaces distincts, aménagements neufs, matériel intégralement détenu sans leasing.

Un local de 400 m² organisé en espaces séparés — fitness, musculation et grande salle dédiée aux cours collectifs — avec des aménagements neufs et un matériel récent appartenant intégralement au fonds, sans aucun leasing : voilà ce qui distingue cette affaire en centre-ville de Clermont-Ferrand. Proposée au prix de 295 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 900 €), elle réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 € et 300 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que le bail court jusqu'en avril 2028, offrant au repreneur une visibilité immédiate sur les conditions d'exploitation, et qu'aucun engagement de leasing ne pèse sur la structure financière à la reprise.

Données clés : • Surface : 400 m² • Trois espaces distincts : fitness, musculation, cours collectifs • Aménagements neufs, matériel récent sans leasing • Bail en cours jusqu'en avril 2028 • Loyer : 42 000 € par an • Référence : —

Accessible à partir de 90 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise de ce fonds de commerce en centre-ville.